Как растут «Иркутские кварталы»?

Уже почти год на территории областного центра Приангарья по инициативе мэра города Дмитрия Бердникова реализуется масштабный уникальный проект реконструкции исторического центра «Иркутские кварталы». Напомним, по задумке архитекторов на площади в 50 га вскоре появятся 11 кварталов, каждый из которых будет иметь свои отличительные особенности. Как меняется центр города благодаря необычному проекту, выяснял корреспондент WEACOM.RU.

Как растут «Иркутские кварталы»?
Фото: https://ssl.panoramio.com

В планах администрации придать новый облик улицам Коммунаров, Седова, Тимирязева, Карла Либкнехта, Горной, Байкальской и другим, в том числе восстановить историческую лестницу, ведущую на Иерусалимскую гору, облагородить территории, включая зеленые пространства, создать смотровые трассы, пешеходные зоны и места для отдыха, например, скверы у Крестовоздвиженской церкви, восстановить городские памятники и даже — изменить транспортную схему центра города, чтобы «разгрузить» дороги.

«Отчасти можно сказать, что каждый квартал будет построен по индивидуальной логике и концепции. Правила землепользования и застройки формируется на каждый квартал отдельно — это в истории Иркутска происходит впервые. Такая задача как названия — будет рассматриваться на этапах более плотной реализации проекта, на данный момент мы не отказываемся от этой идеи, но и не торопимся обозначать точные варианты. Мы стараемся сохранить и создать ту среду, которая соответствует истории города и концепции. Проводим общественные обсуждения на различных площадках с разными профессиональными сообществами, с горожанами», — рассказала WEACOM.RU Ольга Иванова, заместитель председателя комитета по градостроительной политике.

Евгений Савченко, депутат Думы Иркутска, начальник МУП «УКС города Иркутска», отметил, что новый проект будет способствовать привлечению в центр Приангарья туристов.

«Город уже очень давно нуждался как в новых скверах, так и в грамотной организации культурных и исторических мест. Идея „Иркутских кварталов“ очень интересна, а уникальность проекта как раз заключается в особенностях нашего города, в его городской среде. Ведь в Иркутске переплелись богатство истории и ритм современной жизни. Именно это важно подчеркнуть, воссоздать. Тем самым Иркутск сохранит свой архитектурный и культурный облик. Очень хочется надеяться, что проект станет отличным примером развития городской среды. К нему будет приковано основное внимание, как горожан, так и гостей города. Туристические потоки в Приангарье в большей степени формируются благодаря Байкалу, однако важно, чтобы в самом городе была своя туристическая Мекка. „Иркутские кварталы“ вполне могут ей стать, но нужно понимать, что это очень сложный и большой проект. Лишь системная и планомерная работа может дать результаты. И это работа не на один год», — считает депутат.

Что сделано в рамках проекта на сегодняшний день?

По проекту «Иркутских кварталов» в первые три года должно быть проделано около 40% работ, в следующие три — еще 40%, оставшиеся 20% будут реализованы в течение четырех-пяти лет.

«Проект будет воплощен в жизнь в течение примерно семи лет. Однако подчеркну, что он не реализуется к какому-то конкретному сроку, как 130-й квартал (его создание приурочивалось к юбилею города). „Иркутские кварталы“ растут и развиваются своим чередом: по мере создания объектов инвесторами. Мы же стараемся это проектировать в общую концепцию, чтобы получилось цельное общественное пространство с общим доступам к объектам. Условно „Иркутские кварталы“ можно будет разделить на три зоны: торговые (так называемая „Торговая ось“), жилые и административно-деловые с гостиничными комплексами, которые будут между собой перемешаны, — рассказывает директор автономной некоммерческой организации „Иркутские кварталы“ Сергей Маяренков. — Мы хотим создать центральную площадь и открытые места, где появятся архитектурные шедевры XXI века, гармонирующие с отреставрированными архитектурными памятниками. Поэтому „перекличка“ с деревянным Иркутском точно будет. Например, планируется сделать деревянный тротуар для пешеходов. Уже сейчас монтируется первая небольшая деревянная площадь возле Крестовоздвиженской церкви».

По словам Сергея Маяренкова, на сегодняшний день проделана большая работа. Расчищена от нестационарных построек и мусора территория в 22 000 кв метров, покрашены несколько десятков зданий, снята наружная реклама, очищены фасады домов от объявлений. В настоящий момент 11 объектов строятся и около 20 подготавливаются или проектируются на разных стадиях на следующий год.

Фото: realty.irk ru

«На данный момент заключены договоры на сопровождение объектов общей площадью порядка 28 тысяч квадратных метров. В проработке на этот год находятся объекты общей площадью еще на 86 тысяч квадратных метров, — поясняет Ольга Иванова. — Для сохранения культурной значимости территории ведется работа по выявлению культурных кодов и составлению исторической справки. Все эти данные будут использованы для проектирования архитектурных объектов, а также для организации конкурса на разработку и реализацию проектов малых архитектурных форм».

Также в этом году частично благоустроена территория «Иерусалимской лестницы» (часть территории, расположенная в районе бывшего рынка «Шанхайка»).

До 1 ноября будут благоустроены территории на пересечении улиц Подгорной и Тимирязева, а также в районе Крестовоздвиженской церкви — там появятся два новых сквера. Будут созданы и отреставрированы многие другие объекты.

«Почти со всеми крупными собственниками есть договоренность о том, что они включаются в проект, работают. Также мы скорректировали генплан города для проекта. Разработали правила землепользования, застройки и проект планировки. Строительную документацию всю сделали, сейчас идет процесс ее согласования», — поясняет специалист.

Евгений Стекачев, депутат Думы Иркутска, директор «Байкало-Амурской строительной компании», подчеркнул, что проект был презентован на федеральном уровне и очень хорошо зарекомендовал себя. Сейчас нужно набраться терпения и ждать результатов.

«Проект комплексной застройки „Иркутские кварталы“ очень важен для Приангарья. Но стоит понимать, что только лишь за счет бюджетных средств администрации Иркутска невозможно привести центр города в порядок. Важна помощь собственников зданий, местных предпринимателей и представителей малого бизнеса. „Иркутские кварталы“ могут дать начало многим другим проектам по реставрации и современной застройке, поэтому инициативу поддерживают многие депутаты. Конечно, сейчас всем хочется скорее увидеть результат», — отметил Евгений Стекачев.

Кто работает над проектом?

Над «Иркутскими кварталами» работает множество специалистов, в том числе руководитель и один из разработчиков проекта Алексей Козьмин, архитектор Елена Григорьева. Первоначально в работе принимал участие Николя Бушо — французский градостроитель, один из руководителей проекта «Большой Париж».

«Участвуют и специалисты „Сибирской лаборатории урбанистики“, там много молодых архитекторов, которые также являются соавторами проекта, например, Дарья Кремлёва, Анастасия Репина, Олеся Сёмина. Сотрудничаем с социологом Михаилом Рожанским, собираем большую команду историков, там и и. о. председателя Иркутского отделения Всероссийского общества охраны памятников Алексей Чертилов, и доктор исторических наук, профессор ИГУ Вадим Шахеров. Плюс сами собственники со своими командами. С ними в настоящий момент ведутся переговоры и поэтому трудно сказать, кто останется в проекте. И, конечно, подключена администрация Иркутска, все комитеты, которые имеют отношение к имуществу, градостроительству, благоустройству, архитектуре, все принимают участие, так как это большой проект», — поясняет Сергей Маяренков.

Наталия Смолянинова, WEACOM.RU

Комментарии

t_john88  ◊ 21 октября 2016 в 9:37
Никогда не думал что великие архитекторы такие детские картинки для проектов по развитию города рисовать могут...
0

Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти на сайт