Инвентаризационная стоимость объектов капстроительства в Иркутской области выросла в 2 – 4 раза

По итогам пересчета Управления Росреестра средняя инвентаризационная стоимость объектов капитального строительства в Иркутской области выросла со времени постановки на учет в 2 – 4 раза: с 11 – 20 тыс. руб. за кв. метр до 42 тыс. руб. Об этом сообщил заместитель руководителя управления Росреестра по Иркутской области Юрий Вахрин на пресс-конференции во вторник. Он отметил, что в случае использования налоговым органом этих данных, ставка налога на недвижимость также станет выше. Однако это произойдет не ранее, чем в 2013 году, когда схема государственного учета объектов капитального строительства будет установлена по всей России.В настоящее время, по оценке Ю. Вахрина, в Иркутской области на государственный учет поставлено около 1 млн. объектов капстроительства, из них около 50% находятся в Иркутске, Иркутском районе, Ангарске и Шелехове. Оценить, сколько зданий и сооружений не стоит на учете, сложно, отмечает эксперт, однако поясняет, что около 70% домов в сельской местности не зарегистрировано, а также около 95% коттеджей в Иркутске и Иркутском районе не имеют кадастровых паспортов и числятся как объекты незавершенного строительства.Ю. Вахрин также высказал мнение, что конкуренция на рынке кадастровых работ в Иркутской области приведет к снижению стоимости постановки объектов капитального строительства на учет примерно на 30%. «Ранее на рынке кадастровых работ в Иркутской области действовало 7 лицензированных компаний – бюро технической инвентаризации, только они имели право выдавать техпаспорта на объекты. С 1 января готовить эти документы могут и кадастровые инженеры. Такая конкуренция повысит качество работ и повлияет на снижение цены на эти услуги. В настоящее время цена на изготовление технического паспорта на объект жилой недвижимости варьируется от 3 до 5 тыс. руб.», – пояснил Ю. Вахрин.

Источник: Сибновости.ру