Цены на жилье могут вырасти на 25% в России

Стоимость недвижимости в РФ может увеличиться на 25% за два ближайших года. Такой прогноз дали в Совете Федерации. По мнению сенаторов, повышение стоимости будет в основном связано с высокой ставкой по кредитам для застройщиков и жесткими требованиями к их собственному капиталу.

Цены на жилье могут вырасти на 25% в России
Фото: mos.ru

Девелоперы также прогнозируют рост цен в среднем до 20%, а в некоторых регионах страны — и до 25%, сообщают «Известия».

Увеличение стоимости жилья станет очевидным летом 2021 года, заявил первый зампред комитета Совфеда по аграрно-продовольственной политике и природопользованию Сергей Лисовский, принимавший участие в работе над законом о долевом строительстве.

Стоимость жилья может увеличиться и потому, что многие средние и мелкие строители постепенно уходят с рынка. Когда крупные компании поймут, что остались одни, они неизбежно повысят цены.

Напомним, российские застройщики с июля 2019 года лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Их средства, вложенные в приобретение жилья, хранятся на эскроу-счетах. При этом строительство ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.

В правительстве России не склонны драматизировать ситуацию. Перед реформой действительно было много разговоров о неминуемом росте цен и монополизации рынка, но этого не произошло благодаря современным технологиям и отлаженной работе Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС), заявил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В регионах РФ, где объем предложения остается на высоком уровне, не стоит ожидать роста цен, превышающего 10% в годовом выражении, сказал руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

WEACOM.RU

Комментарии

Leonid22  ◊ 6 февраля 2020 в 12:11
Лучше бы на 250% выросли
0

Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо войти на сайт