Источник: Сибновости.ру
Ставки по ипотеке в ближайшие 1 — 2 года останутся на прежнем уровне — «Инвесткафе»
Несмотря на то, что ставки по ипотеке снижаются на протяжении 2-х лет после кризиса, они все еще остаются высокими для этой категории кредитов, сообщается в пресс-релизе агентства. Средневзвешенная ставка по жилищными кредитам в рублях в России в начале года составила 13,3% годовых, в то время как в США средняя ставка по ипотеке – 5% годовых. В рамках государственной программы поддержки ипотеки с участием крупнейших банков, в том числе Сбербанка и ВТБ, заемщик может получить кредит под 11% годовых, однако эта программа имеет несколько ограничений, отмечает А. Лозовая. Снижение ставок по ипотеке в России невозможно с существующим уровнем инфляции, считает эксперт. По официальным данным, в прошлом году он составил 8,8%, однако некоторые продукты и услуги подорожали гораздо больше – на 30 – 50%. Когда власть сумеет снизить инфляцию и сделать ее более контролируемой, можно будет ожидать дальнейшего роста доступности ипотеки. По мнению А. Лозовой, в настоящее время в ипотеке участвует 2 – 3% населения, однако потенциально хотели бы принять участие гораздо больше граждан. Развитие ипотеки в России «тормозят» низкие доходы населения и высокие цены на жилье. Также среди факторов, препятствующих дальнейшему снижению ставок, аналитик отметила высокий уровень просроченной задолженности по ипотечным кредитам.
